2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市安佐北区
27.3万円/㎡
前年比-13.2%
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パークヒルズ可部グランドステージ
広島県広島市安佐北区可部七丁目
可部線 / 河戸帆待川駅 徒歩12分
2005年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 87.5㎡の場合
相場
2,352万円
26.9万円/㎡
1,316
2,006
2,697
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,697万円
22.9万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
パークヒルズ可部グランドステージ
2,140万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 87.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | 2,140万円 | 24.5万円 | 2階 | 87.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 24.6万円 | 2階 | 87.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | パークヒルズ可部グランドステージ 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅12分 | 2,140万円 | 24.5万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンシティ可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅16分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルミナスイストワール可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅6分 | 1,998万円 | 27.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/28 | ルミナス可部駅前 広島市安佐北区可部二丁目 | 可部駅2分 | 2,000万円 | 26.2万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/17 | ローレルコート可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅6分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | パークヒルズ高陽グランドステージ 広島市安佐北区真亀二丁目 | 玖村駅18分 | 1,880万円 | 20.8万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/20 | パークヒルズ高陽アネックス 広島市安佐北区真亀二丁目 | 玖村駅16分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/14 | フォレストコート落合南 広島市安佐北区落合南一丁目 | 安芸矢口駅18分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローレンス口田南グランドアーク 広島市安佐北区口田南二丁目 | 戸坂駅17分 | 1,930万円 | 21.7万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市安佐北区では13.2%下落しています。